حيث أنني سأقوم ببيع الشقة رقم ( ) من البناية رقم ( ) المُقامة على قطعة الأرض رقم ( ) حوض ( ) حي ( ) عمان للسيّد ( ) وحيث انني كُنت قد أجرت الشقة موضوع عقد البيع للسيّد ( ) بمبلغ دينار شهري لمدة ستّة أشهر فقط و حيث أنه لا يوجد أي حق انتفاع أو عقد ايجار آخر مع الغير، وحيث أن المُستأجر قد تعهّد لي أنه سيخلي الشقة قبل تاريخ ( ) وحيث أن المُشتري سيسكن هو وعائلته في المنزل بتاريخ 1 ( ) 2020 وانه إذا لم يتمكن من السكن في الشقة فانه سيضطر للسكن في شقة مفروشة لا يقل إيجارها عن ( ) دينار شهريًا ما لم يكن أكثر من ذلك.
وحيث أنه تمّ الإتفاق على أن يكون ثمن الشقة كاملاً 27,000 دينار وحيث أن المُشتري سيدفع ثمن من الشقة بمبلغ ( ) دينار في يوم التنازل عن المُلكيّة و داخل دائرة الأراضي وباقي المبلغ سيُدفع بواقع ( ) دينار شهري اعتبارًا من تاريخ ( ) وحتى آخر قسط.
لما تقدم وحيث انني اكفل واضمن خروج المُستأجر من الشقة، وحيث أن اعلن أن تسليم الشقة خالية هو سبب اساسي للشراء بالنسبة للمشتري، فإنني اتعهد بتسيلم الشقة قبل تاريخ ( ) خالية من المُستأجرين بالحالة التي سُلمت للمُستأجر بتاريخ عقد الإيجار وأن تكون صالحة للسكن مُباشرةً وأنه في حال عدم خروج المُستأجر من الشقة فيجوز للمُشتري خصم مبلغ ( ) دينار شهري عن كل شهر يستمر فيه البيت غير مخلي من هذا المُستأجر وأيضًا أتعهد وأقر بأنه لا يوجد أي عقد ايجار أو حق انتفاع على ذات الشقة لأي شخص كان باستثناء المُستأجر المذكور وبمواصفات العقد المذكورة ومدته.
وأنه في حال ظهر أي حق للغير أو مستأجر آخر فأكون مُلزم بتعويض المُشتري بدفع مبلغ ( ) دينار تعويض مُتفق عليه بينا واجب الدفع فورًا للمُشتري ودون الحاجة لإنذار أو اعذار، كما واتعهد بتبرئة ذمة الشقة من فواتير المياه والكهرباء والمُسقفات وأي رسوم أو ضرائب قبل تسليم الشقة ويجوز للمُشتري خصم ايّة مُستحقات للغير من باقي الثمن.
الإمارات
للمساعدة
